建筑一所中标兰州市徐家湾旧城改造项目设计
- 分类:公司新闻
- 作者:
- 来源:
- 发布时间:2015-12-22
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【概要描述】日前,建筑设计一所中标了兰州市徐家湾旧城改造项目下徐家湾北地块项目规划方案设计。
建筑一所中标兰州市徐家湾旧城改造项目设计
【概要描述】日前,建筑设计一所中标了兰州市徐家湾旧城改造项目下徐家湾北地块项目规划方案设计。
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日前,建筑设计一所中标了兰州市徐家湾旧城改造项目下徐家湾北地块项目规划方案设计。
项目地块位于兰州市徐家湾片区,黄河北侧,规划徐家湾路以北,项目总用地面积约 20.22公顷建筑面积70多万平方米。基地北依山体,南临黄河,用地形状不规则。基地南侧的北滨河中路为兰州市在黄河以北的东西向主干道,东西向横穿用地的徐家湾路将基地分成了大小不均的南北两块,北侧地块进深较小,南侧地块进深较大,不利于住宅及商业的分布,规划将徐家湾路的走向做局部调整,以减小南侧地块的进深,利于建筑分布。基地内部地形较为复杂,地势由北向南逐渐降低,高差较大,北地块高程在1520m-1560m 之间,且有五条高压线经过。用地内有 6 处清真寺需保留。
在本项目中,设计人员根据对基地地形、周边条件、城市设计等因素的综合分析,通盘考虑经济、社会及生态效益,依据规划条件形成了较为统一的规划思路,用地规划格局。
首先,演绎文化,充实内涵,构筑城市民族文化空间。甘肃省位于祖国西部,地处黄河上游,古丝绸之路贯穿东西,黄河纵穿南北,大地湾文化、马家窑文化、齐家文化、半山文化、华夏始祖伏羲、女娲....说甘肃是华夏文明最重 要的发祥地之一,当然一点都不夸张。在住宅小区内,营造和谐安逸生活氛围的同时,在不同区域设计多种 主题文化景观,丰富小区内部文化气息。
其次,完善机能,对接城市,集聚市场人气。从项目的区位和未来的纵深空间考虑,在完善项目自身配套服务需求的同时,需要着眼于城市休闲服务的需求,这就需要结合兰州的城市影响力,高起点打造配套城市和未来发展需要的休闲商业服务设施,以集中的商业业态和高品质的住宅小区快速提升本区域的人气。
再次,根据规划区与周边区域的内在联系以及地形地貌特征,形成一心、一轴、三区的结构布局。黄河民族文化住宅区:高品质中式高层小区本区位于徐家湾路以北,靠地块西侧布置,区内设置 11 层至 33 层不等的中式高层板式住宅,形成丰富的城市天际线,满足兰州市民多样的居住需求。根据地势高差及品质需求分成 3 个组团,每个组团都有各自的公共空间,大面积的绿化大幅提升居住品质;黄河民族文化回迁住宅区:满足各方面回迁要求的高层小区本区位于徐家湾路以北,靠地块东侧布置,主要区域内设置 8 栋高层住宅为回迁户量身打造了舒适宜居的居住空间。为保证满足回迁的不确定要求,另设有4栋可作为回迁住宅,满足总量21万平方的回迁面积要求,并保留用地内 6 处清真寺,以满足市民的礼拜需求。
鉴于本小区为高层住宅,在设计中,通过合理的布局进行建筑平面设计,主要高层住宅单元户型有70平方米的两室一厅一卫、90平方米的两室两厅一卫。高层住宅为33层,每层层高2.9米,每栋住宅均设残疾人坡道与电梯,满足无障碍设计要求。完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节充分体现居住建筑在走向理性的同时,又注重对人性的全面关怀。设计中始终以“人居”为基准点,追求居住的舒适与品味,同时建立社区独特风格,将“以人为本,科学运动,健康生活”贯穿于设计的全过程。
项目进展过程中,我院叶志刚副总经理多次到现场指导工作,建筑与景观设计院院长兼建筑设计一所所长许王琦奔走于兰州、昆明协调沟通,方案组全体人员为此付出了辛勤努力,规划设计方案得到了云南城投集团和兰州市有关领导的高度评价。我们将根据兰州市未来城市发展的趋势,依托山地生态系统和黄河景观,以兰州当地民俗文化为核心价值体系,通过深层次的挖掘、先进理念与模式的引进、合理的布局,力求将兰州市徐家湾旧城改造项目打造成为集商贸、旅游、居住一体的高端民俗风貌区,将成为兰州市未来的标志性地块和展示窗口。
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